PREGUNTAS MÁS FRECUENTES

Ayuda

 

¿PORQUE "REGULARIZAR" ?

Como propietario de un bien raíz, debes saber que cualquier construcción o ampliación que quieras hacer en tu propiedad, debe ser aprobada de manera previa por la dirección de obras de tu municipalidad.


Si construiste sin pedir aprobación municipal, cometiste una infracción, lo que implica que pueden sacarte desde sacar una infracción y  pedir demoler lo construido.

Para evitar esto debes contratar a un arquitecto que haga la regulación y firme tanto tramites municipales como planos, y pase su patente profesional

¿VISITAN TODO TIPO DE PROPIEDADES?

Si.  Nuestro servicio es el de regularización, y como tal, nuestra meta es regularizar todo tipo de edificaciones, sean estas habitacionales, comerciales, oficinas, industriales, educacionales, deportivas, o cualquier otro destino.

¿LA VISITA A MI PROPIEDAD TIENE COSTO?

Si. La visita a terreno tiene costo.

¿CUAL ES EL COSTO DE LA VISITA?

Dependerá de si tu propiedad es urbana o rural, si se encuentra fuera o dentro de la región metropolitana, del destino de la edificación, y de los metros cuadrados que tengamos que inspeccionar. Al contactarnos se te pedirán algunos antecedentes y te informaremos del valor de la visita.

¿QUE INCLUYE EL COSTO DE LA VISITA A TERRENO?

Por el valor cancelado recibirás:


-Visita inspectiva de un ARQUITECTO.


-Informe de regularización, donde se explicará en detalle el estado normativo de tus construcciones, y de las condiciones para regularizar.

Además, en caso que las obras no cumplan, o transgredan la normativa vigente, el informe detallará recomendaciones y opciones para adecuarlas a la norma, y así poder seguir con el proceso de regularización.


Cotización detallada, indicando costos y distintas opciones de pago. 

¿EL COSTO DE LA VISITA ES REEMBOLSABLE?

Si.
En caso que aceptes la cotización y firmes contrato de servicio con nosotros, te descontaremos el 100% de lo pagado por la inspección.

¿CUANDO SE CANCELA LA VISITA?

Deberás cancelar al arquitecto en el momento que termine de realizar la inspección en tu propiedad.

¿COMO SE CANCELA LA VISITA?

Puedes pagar con efectivo, cheque al día o transferencia electrónica en el momento.

¿QUE RESPALDO RECIBO POR EL PAGO?

Todos nuestros servicios son justificados mediante facturas y/o boletas.

¿UNA VEZ SOLICITADA LA VISITA, CUANTO DEMORAN EN VENIR A MI PROPIEDAD?

Se coordina con usted, la fecha y horario.

¿HACEN VISITAS A TERRENO FUERA DE SANTIAGO?

SI. Hacemos visitas de evaluación en todas las comunas, y en todas las regiones, previa coordinación.

¿DEBE ESTAR EL PROPIETARIO AL MOMENTO DE LA INSPECCIÓN?

No necesariamente, solo necesitaremos de alguien que nos dé acceso a la propiedad, y que conozca los antecedentes básicos de las edificaciones.

¿DEBO TENER ALGÚN ANTECEDENTE CUANDO EL ARQUITECTO ME VISITE?

Aunque no es un requisito excluyente para visitarte, siempre será recomendable que puedas recopilar la mayor cantidad de antecedentes de tu propiedad, los mas comunes son; escritura en copia simple, certificado de avalúo fiscal desglosado, certificado de dominio vigente, planos de arquitectura municipales, permisos y recepciones finales primitivas, certificado de informe previo municipal, copia de multas o avisos de juzgado de policía local o municipal.

¿DESPUÉS DE LA VISITA, QUE SIGUE?

Se le envía un informe, que explica la situación de la construcción, y que hay que hacer para regularizarla y el presupuesto de ello.

¿PODRÉ REGULARIZAR POR LEY DEL MONO?

Depende de su construcción

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